成华综合执法赴龙泉驿区东安湖街道开展治理经验学习交流

推动违法建设治理向精细化、人性化、法治化方向迈进，是提升城市治理水平、构建和谐宜居环境的重要路径。为学习借鉴先进经验，提升辖区违建治理能力，近日成华区综合行政执法局组织辖区部分街道相关负责人及重点商品房小区物业管理公司代表，前往龙泉驿区东安湖街道，围绕“商品房小区一楼侵占绿地违规搭建花园”典型问题的治理经验，开展专题交流学习。

服务前置让城市管理更有温度

学习团一行首先来到东安湖街道某商品房小区整治现场进行实地调研。昔日杂乱侵占、样式各异的违规搭建已不见踪影，取而代之的是与建筑风格相协调、规整美观的小院景观。

东安湖街道综合执法中队负责人现场介绍，该街道针对一楼住户普遍存在的“圈占绿地、私搭花园”问题，探索出一条“疏导结合、多方联动”的新路径，其核心在于联合物业管理公司，变“被动查处”为“主动引导”。

“业主的搭建需求背后是对美好居住环境的向往，但方式不合法、不规范。”现场负责人指出，“因此，我们牵头组织物业公司，根据小区原始规划、房屋户型结构、采光通风及安全法规要求，为不同户型的一楼院落‘量身定制’了多套合规化改造设计方案。”

这些方案既确保了不侵占公共绿地、不影响建筑安全与邻里采光，又在许可范围内最大限度满足了业主对庭院功能与美观的个性化需求。物业公司作为贴近业主的“服务方”，负责向业主宣传解读合规方案，引导其选择并依图施工，从而实现“统一规范、和谐共治”的治理效果。

实地走访结束后，双方在现场举行交流座谈会。龙泉驿区综合行政执法局、东安湖街道相关负责人详细介绍了该模式从调研、设计、试点到推广的全过程，重点分享了如何厘清执法边界、如何通过业主协商会等形式凝聚共识的经验。

随后，物业公司代表从企业角度讲述了如何配合政府做好政策传达、方案解释、施工监督与后续维护，实现管理服务与执法治理的有机融合。

座谈会上，成华区各街道及物业公司代表结合自身辖区内类似治理难点，踊跃提问，深入交流。

“如何应对最初部分业主的不理解？”“设计图纸的标准如何与市级法规精准对接？”“后期如何建立长效巡查机制防止反弹？”……针对这些问题，东安湖街道一方逐一给予细致解答，现场讨论气氛热烈。

“这次学习真是‘带着问题来，拿着办法回’！”成华区青龙街道相关负责人在交流中感慨。

成华区综合行政执法局相关负责人表示，“东安湖经验告诉我们，治理违建不仅要有‘铁腕’的决心，更要有‘绣花’的功夫和‘疏导’的智慧。特别是发挥物业的‘桥梁’和‘前置服务’作用，为我们提供了极具操作性的新思路。”

会议要求，参与学习的各街道和物业公司要认真消化吸收，结合成华区各小区实际情况，探索制定切实可行的疏导治理方案，将学习成果转化为破解违建治理难题的实际举措。

以交流拓视野以实干促提升

成华区综合行政执法局将积极借鉴“他山之石”，努力推动违建治理从“数字化发现”向“智慧化疏导”深化，让城市管理在法治轨道上更显温度，让社区环境在共治中更加和谐美好！（来源：成华区综合行政执法局）

编辑：王飞