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四川新闻网成都5月19日讯 在距离邛崃城区5公里的地方，有一个属于孔明街道辖区的居民集中居住区，叫做太阳新居，从今年3月以来，街道按照“共谋共商共治共建共担共享”的治理思路，着力将其打造成农民集中居住区的治理典范。
据悉，太阳占地规模约260亩，安置了太阳、姜殿、郭山土地整理户数780户、2150人，该小区紧邻邛名高速公路、自行车生态高速和S105快速通道。街道围绕“幸福美好生活十大工程”建设，以“一个核心、三大体系”社区治理模式为实践路径，努力将其建设成为高品质和谐宜居幸福新小区。
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共治小区环境，共建和谐小区
要建设好一个新小区，首先肯定得有领头人，因此，太阳新居成立了“双创”工作领导小组，街道领导均为主要小组成员。在工作组的引导下，引进物业管理公司，对小区进行规范化管理。通过摸排，将小区36名党员整合，建立太阳新居党支部，选举产生书记1名、委员4名；完善小区党建相关制度，落实小区党员干部“双报道”制度。通过入户推荐产生太阳新居业主代表委员会31人，选举委员会主任1名、委员6名，讨论形成了《业主代表委员会工作职责》；推荐产生小区楼栋长、网格员28人；讨论形成《小区公约》、《业主代表委员会职责》、《物业管理委员会职责》，构建和谐小区氛围。
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共谋治理方向，共商治理方案
街道针对太阳新居的情况，组建了小区治理工作组，通过入户走访的方式，收集到小区居民意见及需求30余条。邀请成都大学教授结合小区居民建议意见、小区文化、年龄构成、小区资源等，制定小区治理设计方案、引进社会组织资源。
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共担治理责任，共享治理成果
以太阳新居党支部为核心，统筹落实太阳新居业主代表委员会、小区物业公司、小区楼栋长、网格员等各单元责任，细化责任分工。并打造多功能党员服务站，建设集社区教育、文化、休闲等场景于一体的社区综合服务体。提高服务品质，设置了便民服务分中心，承接街道部分便民事项，让小区群众不用再回到原村（社区）办理便民事项。形成共谋共商共治共建共担共享的良好格局。
下一步，太阳新居将在党建引领下，夯实发展治理根基；构筑“物业规范管理”体系，激发发展治理内力；构筑“民生服务便民”体系，提升发展治理动力；构筑“和谐小区促进”体系，增强发展治理活力。最终，盘活小区资源，实现小区可持续发展。(吕志浩 张静)
