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四川新闻网成都2月29日讯 春节过后，不少房产经纪企业延迟复工，对线下带看等服务带来冲击。为解决这一痛点，2月28日，贝壳找房成都站针对新房业务，正式推出了涵盖VR看房、VR带看、在线认购、无理由退房、在线退款等多个功能的“VR售楼部”为购房者提供看房、选房、认购的一站式便捷线上购房服务。
在此基础上，3月2日，听湖九园将在贝壳VR售楼部线上开盘。在业内看来，购房者由此将真切体会到线上选房、购房的便利，进而推动行业的线上化进程全面加速。因为从各维度来看，目前房地产行业电子化、线上化程度并不高，而未来整个行业的线上化将是大势所趋。
“VR售楼部”实现购房全程线上化
移动互联网时代，越来越多的开发商尝试新房线上销售，但往往由于线下的楼盘信息难以在线上精准呈现，售房服务也未能实现全流程在线贯通，消费者仍难以脱离线下进行看房、选房和购房，购房时间周期长、效率低。
目前，诸多房企都开启了线上卖房。不过，从目前来看，大部分房企在展示项目时还是以文字、图片、电话咨询为主，只有少数房企提供了VR全景、短视频、在线咨询等看房方式。基于此，2月28日，贝壳找房针对新房业务正式推出“VR售楼部”，由此来解决行业这一难题。
据悉，贝壳VR售楼部可对新房楼盘的售楼处、样板间进行1：1线上复刻，由此完整还原楼盘全貌。在VR看房的场景内，购房用户可720°自由行走，在沉浸式体验中全面了解楼盘户型、装修以及房屋深度、空间尺寸等多元信息。
同时，贝壳首创的“三方同屏”VR带看功能，可同时连接用户、经纪人与楼盘置业顾问，用户可同时享受由经纪人提供的选房服务，以及置业顾问就楼盘户型、交通、配套、物业等多维度的深度解读，从而实现在线看房、解惑两不误。
除了高品质的看房、选房体验，VR售楼部还可实现在线选房、认购等功能，打通在线购房的“最后一公里”，在线上实现一站式买到理想新家的目的。
听湖九园将于2月29日正式启动线上认筹
2月29日，听湖九园将率先在贝壳成都站VR售楼部线上购开始认筹。据悉，听湖九园项目位于成都市青白江区，首次开盘带装修均价为7800元/平方米，主打产品为建筑面积94-138平套三套四户型。
据悉，此次贝壳VR售楼部将与听湖九园进行销控信息打通，可购买的楼栋、单元、房间都将在VR售楼部线上购中显示。3月2日起，消费者即可通过贝壳VR售楼部线上认购。2月29日起，消费者即可通过贝壳VR售楼部线上购缴纳1000元意向金，同时，该笔意向金还将以10倍比值膨胀，在购房时可享1万元优惠。
由于房子是大宗非标商品，购房者在线上买房最大的顾虑就是觉得网上的房屋信息不直观、不全面、不真实、不准确，担心作出错误的购房决策。为了让购房者没有后顾之忧，听湖九园项目此次开盘也将推出7天无理由退房服务，意向金缴纳次日零时后可申请退款。
业内：“VR售楼部”提升消费者体验和开发商去化能力
贝壳VR售楼部的推出，打破了过往买流量、坐等客户主动上门的模式。目前，贝壳平台上聚合了大量有真实购房意向的消费群体，并拥有大量的活跃准客：2020年2月1-14日，贝壳平台上找房人和经纪人共发起了309万次VR带看，相较去年同期增长近213倍；通话时长达44675个小时，较去年同期增长323.5倍。
同时，VR售楼部连接起贝壳合作的36万经纪人，经纪人又能连接起上千万名高购房意向客户。对经纪人私域流量的打通，可进一步帮助开发商获客。本次融创御河宸院的在线认筹客户中，68%左右的客户是经纪人带来的客户，32%左右是贝壳VR售楼部直接吸引来的客户。
其次，贝壳VR售楼部突破了开发商欲实现线上化的技术门槛、资金门槛。
开发商欲实现线上化，往往要投入大量的资金做技术的研发和数据的积累，贝壳作为平台可直接提供其线上化能力，降低开发商成本。因此，正是看中贝壳的价值能力，越来越多的开发商选择与贝壳达成合作。其中，融创御河宸院就率先在贝壳VR售楼部线上开盘。
贝壳找房透露，搭建一个合作楼盘的VR售楼部，仅需要“3+7”天，3天即可完成VR看房带看上线，7天完成在线认购上线；继融创御河宸院后，已有多个开发商在与贝壳找房谈深化合作，未来会有大量楼盘上线VR售楼部。
基于对VR技术的积累，贝壳找房不断探索打破时间打破空间的局限。而互联网思维和对于商业本质的理解也把线上化技术应用于打通购房的所有流程环节，真正实现线上交易闭环。数字化的背后，是新居住时代，开发商、经纪人等服务意识和能力的提升。贝壳找房正通过技术的革新，优化购房流程，改变消费者的购房体验。（锁千程）
