四川新闻网首页四川新闻网成都3月26日讯 凤栖湖小区位于金堂县五凤镇五凤溪社区，长期以来，小区面临迁入居民多、留守人员多、外来游客多及居民身份转变难、多元需求难满足、小区合力难凝聚的“三多三难”问题。
凤栖湖小区在社区党委的带领下探索出“163”工作方法：“1”是党建引领为核心；“6”是活水引领，德治浸润，各美其美，邻里守望，社区营造，自主造血；“3”是转理念提素质，转环境提颜值，转方式提品质。构建出党建引领好，治理机制好，小区品质好，智慧服务好，邻里关系好，五好小区良性循环。
实施“活水引领”工程，小市民转型新市民
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红色建家。通过自主报到、上门登记等方式，找齐小区9名党员，组建1个党支部，利用提供“四项服务”，发放党员“连心卡”35张，解决居民污水管网堵塞等日常生活难题17个。
红色管家。召开业主大会，投票推举楼栋长40名。小区党支部联合业委会、楼栋长、网格员共同当好管家服务居民，有效化解邻里纠纷7起。
红色治家。架构“1+X”叠加模式，聚合党组织+凤麟社工等多元先锋力量共治共享。建立小区兴趣类自组织13个，孵化培育本土社会组织1个，党员与居民一起开展书画、舞蹈等公益活动200余场次。
实施“德治浸润”工程，好习惯成为新风尚
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选树身边典型，塑造家风标杆。积极挖掘提炼王启蓉、谢全花、邓香玉等中国好人、孝善典型家风家训，评选最美家风家庭5户，塑造家风标杆。
发挥乡贤作用，精装家风故事。编纂《悠悠家风铸乡魂》《天府边城·五凤溪》报刊，小区以家风建设推动以德治理的优秀经验被中央级媒体大篇幅报道。
着力环境提升，进行“微改造”
邀请成都建筑设计院专家团队，从“资源匹配、群体结构、治理结构、治理取向、居民参与”等五方面对小区环境提升和文化特色挖掘进行整体设计。
植入文化元素，打造“微景观”
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挖掘五凤溪千年古镇文化，制作历史文化浮雕景墙，让游客和居民一站式品位古镇文化。
植入梅兰竹菊四君子元素，制作入户景墙，与居民达成君子协议4条，发动居民参与小区公共事务，维护小区公共环境。
扩展服务功能，实施“微更新”
安装全新健身器材1套，修建非机动车和机动车停车棚各1个，解决居民停车难题，安装智慧门径，实现“微更新”。
推进小区“智慧化”建设，打造小区智慧党建，建设集党务之家、组织阵地、先锋引领为一体的智慧化党建平台，为小区党员提供报到、学习、交流服务，实现小区党支部在线事务联议、问题共商、群众监督。
实施“邻里守望”工程，陌生人升级熟面孔
携手凤麟社工，组建“红色+”志愿服务队11支，培养志愿者60名，全年常态化开展志愿服务时长达3000小时，评选年度“最美志愿者”2名。
成功举办美美的金堂—“齐心迎大运，共筑哲马魂”启动仪式暨五凤镇第二届社区邻里节，邻里关系进一步密切。
实施“社区营造”工程，微组织调动大群体
成立社区微基金，吸纳2万余元用于小区公益事业。评选“最美靓装楼台”5户，“最美卫生家庭”5户调动居民参与积极性。成功举办“爱成都·迎大运”2020哲马赛事，营造人人参与的良好氛围。
实施“自主造血”工程，微产业释放大活力
创新“小区+景区”治理模式。组织成立“商家发展联盟”，召开“联盟会”12次，协调解决商家问题33个。
招纳20余名小区妇女同胞，成立五凤溪妇女手工社，制作蜀绣摆件、绣花鞋、等手工艺产品售卖，解决小区居民就业难题。（邓林钢）
